Rodinný dům 6+2, Praha 12 Modřany 200 m2

Cena: 17 500 000 Kč

Praha 4 - Modřany, K Otočce



Popis

UPOZORNĚNÍ : PROHLÍDKY DOMU MOŽNÉ OD 6.12.2021

PROGRESS  Vám nabízí k prodeji dvougenerační rodinný dům s užitnou plochou 233 m2 včetně prostorné terasy (33 m2) přístupné z 1.NP. Nemovitost se nachází v zástavbě rodinných a bytových domů v oblíbené části Prahy 4 v Modřanech, ul. K Otočce.

Dispozice domu:
Dvě samostatné bytové jednotky (2x 3+1)+podkroví, 3x koupelna, 3x wc, každá s vlastním nezávislým vchodem.
V přízemí byt 3+1, dva velké pokoje 23,04 m2 a 20,88 m2, ložnice (dětský pokoj) 11,34 m2, kuchyně s jídelním koutem 12,78 m2, technická místnost 9,43 m2, koupelna 6,3 m2, wc, komora a předsíň 12,46 m2.

V 1. NP dva velké pokoje 23,59 m2 a 26,92 m2, samostatná kuchyně s kuchyňským koutem 13,42 m2 a výstupem na rozlehlou terasu 33 m2, koupelna 5,38 m2, wc 1,4 m2 a předsíň 9,15 m2 se schodištěm vedoucím do upraveného podkroví 24,6 m2 jako další ložnice s vlastní koupelnou a wc. Dům je v udržovaném stavu odpovídající staří stavby (r. 1975), určený k celkové rekonstrukci. Napojen na všechny IS. Vytápění plynové (plynový kotel).
Na pozemku o velikosti 649 m2 se nachází vrtaná studna a samostatná zděná garáž (33 m2). Dům je orientován na jih. Rozlehlá zahrada s okrasnou, parkovou zelení, před domem úprava pro parkování až tří aut na vlastním pozemku.

Okolí a doprava :
V okolí domu je kompletní občanská vybavenost, školy (např. Rakouské gymnázium) a školky, obchody, úřady, dětská hřiště, sportovní areály, zastávky autobusu (bus 117, 190) 1 min. od domu, lesopark Modřanská rokle cca 4 minuty od domu, cyklostezka u řeky Vltavy v dostupnosti cca 5 minut. V ulici je absolutní klid, bydlení je vhodné pro rodiny s dětmi, kteří hledají dům v klidné, bezpečné zástavbě „starých“ Modřan, s maximální občanskou vybaveností.

Půdorysy a ostatní výměry na vyžádání. Energetický štítek zatím není k dispozici, proto ze zákona uvádíme třídu G.

Možnost financování přes hypotéční úvěr, který vám rádi a rychle vyřídíme.

V případě zájmu o prohlídku nebo podání podrobnějších informací volejte prosím makléře pana Miloše Snaka – +420 608 206 394.

 

 



Vlastnosti a vybavení

N

typ domu: dvougenerační

N

pozice domu : dvojdům

N

vlastnictví : osobní

N

stav domu: před rekonstrukcí

N

patro : přízemí + 2.NP

N

Obytná plocha : 233 m2

N

Velikost : 6+2

N

Pozemek: 649 m2

N

Zastavěná plocha : 233 m2

N

Zahrada : 416 m2

N

Inženýrské sítě : vše + studna

N

garáž : ano (33 m2)

N

parkování : garáž + pozemek

Kontaktní informace

Miloš Snak

Miloš Snak

jednatel společnosti

  • +420 608 206 394
  • snak@progressreality.cz
  • www.progressreality.cz